2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岩手県
55.2万円/㎡
前年比--
盛岡市
55.2万円/㎡
前年比--
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レーベン盛岡中央通THEBIRTH
岩手県盛岡市中央通三丁目
東北本線 / 盛岡駅 徒歩11分
2020年築 / 13階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
4,433万円
46.0万円/㎡
3,211
4,026
4,840
5,654
AI査定結果
推定相場価格
4,433万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,026万円〜4,840万円
41.8万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月16日
レーベン盛岡中央通THEBIRTH
4,380万円（45.5万円/㎡）/ 5階 / 96.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,380万円 | 45.5万円 | 5階 | 96.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 3,941万円 | 55.2万円 | 11階 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/16 | 3,941万円 | 55.2万円 | 11階 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/26 | 4,680万円 | 48.6万円 | 5階 | 96.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,700万円 | 48.8万円 | 4階 | 96.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 4,880万円 | 50.7万円 | 5階 | 96.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,480万円 | 45.0万円 | 2階 | 55.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 3,980万円 | 52.5万円 | 13階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 3,299万円 | 46.2万円 | 3階 | 71.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,290万円 | 46.1万円 | 2階 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,480万円 | 45.0万円 | 4階 | 55.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 3,580万円 | 50.2万円 | 3階 | 71.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,830万円 | 50.5万円 | 4階 | 75.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 47.5万円 | 7階 | 100.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,890万円 | 49.7万円 | 11階 | 78.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 3,890万円 | 51.3万円 | 4階 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | レーベン盛岡中央通THEBIRTH 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅11分 | 4,380万円 | 45.5万円 | 96.31㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/17 | ル・サンク上盛岡レジデンス 盛岡市上田一丁目 | 上盛岡駅7分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/01 | ル・サンク盛岡中央通 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅12分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.38㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/04 | デュオヒルズ盛岡中央通 盛岡市中央通二丁目 | 盛岡駅10分 | 4,150万円 | 50.7万円 | 81.78㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/22 | ル・サンク中の橋タワーレジデンス 盛岡市中ノ橋通一丁目 | 盛岡駅23分 | 3,500万円 | 40.5万円 | 86.32㎡ | 4LDK | 12階 / 23階建 | 南西 | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/22 | クランズスクエア盛岡グランイースト 盛岡市山王町 | 盛岡駅35分 | 3,380万円 | 38.2万円 | 88.38㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/01 | ウィザースレジデンス盛岡サザンテラス 盛岡市東仙北一丁目 | 仙北町駅10分 | 3,499万円 | 41.6万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県でデータなし、盛岡市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は盛岡市の平均と比較して17.6%割安です。